這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣吉安鄉中興路，建物面積約 44.8坪。

刊登總價 1180 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1072833）聯絡林煥紋（0960000005），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1180萬總價

4房(室)2廳3衛格局

44.8坪建物登記

參考單價 26.34 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

土地面積22.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱立程開發股份有限公司

證號93年登字042618號

專業品質

服務態度

0960000005 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求空間品質且計劃長期自住的購屋者。

主要理由如下：

物超所值的新成屋：在吉安鄉以 1180 萬的價格取得四房三衛的全新三樓別墅，相比同區公寓具有較高的居住隱私與空間感，單價在當地具參考性。
功能齊全的生活機能：4 房格局彈性大，可容納三代同堂或作為居家辦公室使用，配合 2 個廳與 3 衛浴，能滿足現代家庭高品質生活需求。
需留意道路與風險：鑑於 4 米路寬可能影響通行便利性，以及花蓮地區天然災害風險，建議購買前務必確認結構安全證明，並評估自身對非都會區流動性的接受度。若作為首購置產或退休備案，此案值得列為優先觀察標的。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答