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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
288萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
9.81坪 建物登記
參考單價 29.36 萬/坪
主建物面積7.24 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.66 坪
共同使用1.91 坪
土地面積2.81 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合投資或特定退休需求，自住需謹慎評估。
此物件為花蓮市精華地段的低門檻老屋，具有「地段便利、持房成本低、進場容易」三大特點。若您購屋目的是為了收租投資或作為退休安居，且能接受頂樓無電梯的條件，這是一筆性價比不錯的選擇。
然而，若您計劃長期自備貸款購屋，務必先確認老屋的漏水狀況與結構安全，並向銀行詢問貸款成數與年限限制。由於頂樓無電梯且無車位，對於年輕家庭或行動不便的長輩來說，生活便利性可能不足。建議在簽約前務必進行專業老屋鑑價或檢測，以確保購屋安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
