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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價22000 萬
參考單價536.59 萬/坪
建物登記41 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 37 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校台中一中、台中科技大學
生活機能一中商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為台中一中商圈極少數的黃金角店面，對於資金雄厚的投資客而言，具備高地段價值與穩定收租的吸引力，值得納入考量。主要理由在於其「角店」的稀缺性與商圈的長期穩定性，年租約提供了明確的收益底線。
然而，買房者需高度審慎評估總價門檻與屋齡風險。由於單價與總價均處高位，且屋齡近四十年，建議在簽約前務必確認建物結構安全、確認租約真實性，並計算好資金利息對投資報酬率的影響，方適合此類大型商用投資配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
