篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
73.33坪 建物登記
參考單價 27 萬/坪 原價 2180 萬
主建物面積67.12 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 6 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓車位
詳細資訊
附屬建物面積6.21 坪
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校仁愛國小，佳里國中
鄰近公園佳里中山公園
生活機能佳里中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
作為購屋者，針對此筆資料的分析如下：
此物件位於台南佳里市中心，擁有「6 年屋齡」與「住商用雙重效益」等顯著優勢，且鄰近學校與公園，生活機能相當完善，對於打算自置店面或投資收租的買家來說，是一個具備競爭力的選擇。然而，該筆資料最關鍵的問題在於標的狀態為「已售出」，這表示此物件目前無法進行交易，若您有意向購買需轉向尋找類似物件。
此外，總價近兩千萬且未附車位，對於一般自住家庭而言，價格門檻與使用便利性（停車）是主要考量的盲點。若您仍在佳里區搜尋新成屋透天，建議以此單價為基準進行市場比價，並確認未來實際用途是否符合法規需求。總結來說，雖物件條件優良，但受限於已售出狀態，當下無法直接購買，僅能作為區域房價與產品設計的參考價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
