篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
34.17坪 建物登記
參考單價 27.45 萬/坪
主建物面積19.65 坪
樓別/樓高5~5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
共同使用11.82 坪
土地面積10.74 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校國立潮州高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買（建議對象：首購族、小家庭或在潮州鎮就業之人士）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「極新」與「機能」。對於不希望處理舊屋漏水、管線老化問題的買房者來說，屋齡 1 年且有電梯的華廈是非常理想的選擇。此外，物件周邊擁有公園、圖書館與學校，這種生活機能的密集度在鄉鎮區域較為難得，能提供高品質的居住體驗。
雖然位於頂樓需注意隔熱問題，但考慮到建物極新，現代建築的隔熱工程通常較佳。只要能確認車位權屬明確，且能接受頂樓的特性，這是一個低總價、低風險且兼具生活品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
