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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1238萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.4坪 建物登記
參考單價 40.72 萬/坪
主建物面積17.38 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述固定汽車位（6號）
詳細資訊
共同使用13.02 坪
土地面積10 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求市區居住品質與學區配置的家庭而言，具有相當高的購買價值。其主要優勢在於屋齡僅 2 年，屬於輕屋齡新成屋，搭配市區黃金地段與確定學區，能有效滿足自住與子女教育需求，同時車位附贈也降低了額外購置成本。
然而，1238 萬元的總價在東部地區屬於中高價位，買家需確認自身預算與房貸負擔能力是否足以應付。若您的購屋目標是長期自住、重視通勤便利性，或是為了孩子就學而置產，此物件值得優先考慮；但若是短線投資或對價格敏感度極高者，則建議可再與周邊老舊大樓或新成屋行情做比價後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
