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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
308萬 總價
1房(室)1衛 格局
10坪 建物登記
參考單價 30.8 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、尋求自資收租或作為單身/小家庭居住用途的買方。主要優點在於地理位置優越、鄰近火車站方便通勤，且社區管理良好、環境單純，學區資源亦為加分項。然而，屋齡已達 32 年為主要考量點，需確認房屋結構安全並預留裝潢預算。若買方重視地段便利性與租金回報率，且能接受老屋特性，則具購買價值；若以投資增值或長期家庭自住為主，則需再斟酌屋齡對貸款與轉手的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
