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中央路電梯10套房 彰化好房推薦

彰化縣 彰化市 中央路

2780萬 總價

10房(室)10衛 格局

76.76坪 建物登記

參考單價 36.22 萬/坪

主建物面積76.76 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 42 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積28.13 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校彰興國中

鄰近公園向陽公園,延平公園

生活機能櫻花黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊沛慈

南彰化大埔 加盟店

經紀業名稱允揚不動產開發有限公司

證號(109)彰縣登字第379370號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於典型的「投資型住宅」,並非自住房屋。

是否值得購買: 若您的購屋目的是為了「投資收益」且具備相當資金實力,此物件值得考慮;若您是為了「家庭自住」或「短期炒房」,則不建議購買。

主要理由:

  1. 收益明確:地段位於彰化市成熟商圈(警總、醫院旁),且目前處於滿租狀態,能提供穩定的現金流,適合尋求被動收入的投資者。
  2. 硬體完善:屋內管線與設備已全新更新,並有科技管理,降低了接手後的立即維護成本。
  3. 風險提醒:由於屋齡已達 42 年,需考量老屋潛在的結構維護成本及未來政策影響;此外,高總價與特殊房型會限制未來轉手的流動性,適合中長期持有的資金配置,不適合短線進出。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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