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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
6房(室)6衛 格局
34.79坪 建物登記
參考單價 39.9 萬/坪
主建物面積34.79 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校彰興國中
鄰近公園延平公園,延和公園
生活機能櫻花黃昏市場,大埔黃昏市場
附近交通秀傳醫院公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合以投資收租為主要目的的購屋者。其最大優勢在於「低單價」與「即租即收」的特性，加上鄰近兩大醫院的地理位置，保證了穩定的潛在租戶來源，能夠有效抵銷高屋齡帶來的折舊風險。然而，對於追求自購第一戶或長期居住舒適度的買方，建議需慎重考慮。43 年的屋齡意味著潛在的修繕費用與居住品質挑戰，而無車位則是相當明顯的短板，極可能影響未來的轉手價格與買家層級。若您有長期持有心態並願意承擔維護成本，此標的具備投資價值；若看重流動性與現代居住設施，則建議再尋覓其他目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
