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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.64坪 建物登記
參考單價 26.77 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積24.73 坪
樓別/樓高13樓 / 13樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校大成國小+大成國中
鄰近公園大湳公園
生活機能大湳市場
附近交通陸光國宅站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視子女學區」與「追求居住舒適度」的家庭買家來說，值得列入購買清單。其主要吸引力在於極佳的房產性價比與成熟的社區配套，加上捷運 G04 站未來的交通紅利，具備良好的持有價值。然而，由於屋齡已達 25 年且為頂樓，建議在簽約前務必仔細檢查房屋漏水狀況、水電管線及公設維護基金現況，並確認貸款年限是否符合自身財務規劃。若您能接受老屋可能帶來的修繕風險，這將是一個兼具實用與投資潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
