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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
28.96坪 建物登記
參考單價 30.39 萬/坪
主建物面積17.81 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.99 坪
共同使用9.16 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質、尋求退休安居或長期資產配置的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於屋況極新且採光條件優異，加上鄰近公園溪岸與火車站，生活機能與休閒資源兼備。特別是「一層一戶」的設計，能提供相當的居住隱私，適合重視安靜環境的買家。
然而，在決定購買前，強烈建議您將「車位成本」納入考量。因車位需另購且單價高達 120 萬，這將使總預算從 880 萬大幅提升至 1000 萬以上。若您計畫長期居住或作為長輩退休宅，此預算增加通常可接受；但若考量投資報酬率或短期轉手，需審慎評估花東地區房產的流動性與價格承載力。總體而言，若預算寬裕且偏好低樓層新案，此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
