篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
369萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.6坪 建物登記
參考單價 12.9 萬/坪
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述樓下有停車場可租車位
詳細資訊
共同使用4.7 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校和平國小
鄰近公園和平公園
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高機能、低預算」的選擇，是否值得購買取決於買方對「樓層」與「屋齡」的接受度。
主要理由如下： 這間公寓最大的吸引力在於其絕佳的地理位置與已經翻新的屋況，讓買方能以低廉的價格入住生活機能成熟的區域，且免去了裝修的煩惱。
然而，買方必須衡量兩個核心痛點：第一是**「5 樓頂樓且無電梯」，這將直接影響每日生活的便利性以及未來轉手的對象範圍；第二是「無車位」**，在屏東市區停車可能是一項挑戰。
建議： 如果您是預算有限的年輕首購族，或者是在附近醫院工作的醫護人員，且不介意爬樓梯，這是一個非常實用的選擇。但強烈建議在看屋時，重點檢查頂樓的防水狀況以及房屋的結構完整性，並確認附近的租賃車位價格與可用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
