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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
7房(室)2廳5衛 格局
64.62坪 建物登記
參考單價 13.9 萬/坪
主建物面積64.62 坪
樓別/樓高0樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積30 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議謹慎考慮，適合「預算有限且需大空間的大家庭」或「計畫進行全面翻修的買家」。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其極高的空間利用率（7 房 5 衛）以及獨立車庫的配置，且價格控制在 900 萬以下，在屏東市區具有一定的競爭力。
然而，買家必須正視 30 年屋齡所帶來的維護成本，且建坪與地坪的差距顯示這是一棟「瘦高型」的透天厝，實際居住的舒適度需現場確認（例如採光與通風）。此外，廣告標題提到的「輕屋齡」與實際數據嚴重不符，建議在看屋時重點檢查結構完整性與管線狀況。若您能接受翻修工程，且確實需要大量房間，此物件是一個具備實用價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
