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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪
主建物面積19 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費1600 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議考慮購買（適合追求生活品質的小家庭或首購族）。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其「現代化」與「舒適度」。1 年的屋齡幾乎等同於買新房，且 3.6 米的樓高能大幅提升居住的開闊感，避免小坪數常見的壓迫感。此外，平面車位與鄰近公園的環境，均是提升生活品質的加分項。
然而，買方需留意的是其「實坪率」較低（室內僅 19 坪），這意味著您支付的價格中有較多部分是在購買公設。如果您非常在意空間利用率，可能會覺得室內空間偏小。但若您重視的是建材品質、現代設計以及省去裝潢的麻煩，且預算充足，這是一個相當理想的市區精緻住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
