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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4080萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
46.51坪 建物登記
參考單價 87.72 萬/坪 原價 4680 萬
主建物面積32.59 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.14 坪
共同使用9.78 坪
土地面積8.26 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1620 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立仁愛國小 / 市立仁愛國中
鄰近公園敦化公園
生活機能超市 傳統市場
附近交通忠孝敦化站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備典型「核心地段與學區住宅」的特質，對於重視子女教育資源、日常通勤便利性以及希望快速入住的購屋者而言，是值得入手的目標。
主要理由如下：
建議事項：由於屋齡已逾 30 年，建議買房前優先確認銀行的貸款成數與年限，並實際前往探勘 2 樓的採光、隱私及噪音情況是否符合個人居住期待。若貸款條件無虞，此為進駐東區學區的優質選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
