篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
97.5坪 建物登記
參考單價 30.56 萬/坪 原價 3200 萬
主建物面積88.6 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積8.9 坪
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校員林國小，大同國中，員林農工
鄰近公園早安公園
生活機能員農黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求員林核心區域居住品質的家庭而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於地段生活機能完善、新屋格局寬敞且附電梯與車位，且總價已有所調降，顯示買方進場時機尚佳。然而，購屋前務必親自確認實際格局是否與文宣一致（特別是房室數與車位數量），並評估北向採光是否符合自家生活習慣。若預算許可且細節確認無誤，此物件值得購買，建議可再透過仲介爭取更佳的議價空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
