篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2499萬 總價(含車位)
63.89坪 建物登記
參考單價 39.11 萬/坪
主建物面積41.78 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述196
管理方式物業管理
管理費1970 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校縣立新南國小 縣立照南國中
鄰近公園竹南運動公園
生活機能
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求置產或自營業主的買家。主要理由在於其高坪效與稀缺性，8 年屋齡加合法夾層設計，有效提升了 63.89 坪的可用面積，且含車位在商業店面中較為難得。竹南東站區的生活機能與發展潛力也是加分項目。然而，因屬商業用且總價不低，買家需評估自身資金狀況與商用稅負成本。若以長期投資或自營業需求為主，考量其空間特性與地段優勢，此物件值得列為優先看房對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
