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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4+4房(室)2廳5衛 格局
50.87坪 建物登記
參考單價 33.03 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.01 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校華龍國小
鄰近公園幼獅公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買嗎？ 對於預算充足且重視「土地持有」或「投資收租」的購屋者而言，此物件具有高參考價值，值得列入優先觀望名單。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「新穎屋況」結合「黃金地段」**。在大甲核心區域擁有一棟 113 年新成透天，且格局規劃極具彈性（5 衛 4 房），極利於自用舒適度或出租收益最大化。臨近學校與夜市保證了生活機能與人流，土地價值穩健。
建議考量： 然而，購屋者必須克服**「無車位」與「臨路噪音」**的缺點。建議實際走訪兩次，一次在平日、一次在週末或夜間，確認噪音是否在可接受範圍，並提前評估停車解決方案（如是否可與鄰居協調或周邊租車位），若能解決停車問題且預算無壓力，這是一處兼具自用與資產配置的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
