篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.5坪 建物登記
參考單價 28.68 萬/坪
主建物面積17.3 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.7 坪
共同使用2.5 坪
土地面積3.9 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中興國小
生活機能勝利黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「預算優先」且「工作地點鄰近湖口工業區」的買家來說，值得列入考慮名單。其主要賣點在於以不到 600 萬的總價就能取得電梯大樓的正三房格局，且生活機能完整，非常適合作為首購宅或長期的收租投資標的。
然而，購買前必須留意兩個關鍵風險點：一是27 年的屋齡，建議請專業人員檢查管線與外牆狀況，並確認是否有公共基金餘額足以應付未來大修；二是三房一衛的配置，若家庭人口超過三人，生活便利性會打折扣。若您不介意車位需另行處理，且能接受老屋維護的可能成本，這是一筆高性價比的入門資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
