篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.86坪 建物登記
參考單價 47.9 萬/坪
主建物面積30.87 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
管理費2704 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園遠雄海洋公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合家庭居住者
此物件在北大特區具備極高的性價比與實用性。主要理由如下： 首先，53.86 坪的大坪數包含車位，在三房兩廳的格局下，能有效滿足三代同堂或雙孩家庭的需求，且包含車位的總價在市場上具有吸引力。其次，龍埔國小與北大高中的雙重學區優勢，加上鄰近台北大學的地理位置，確保了該區域的居住人口穩定性與教育價值，對於重視子女教養的家庭來說是一個重要加分項。
然而，買房者需特別注意「2 樓」的居住體驗，建議實地勘屋時確認採光、隱私及噪音狀況，並考量是否為坡道車位的便利性是否符合自身駕駛習慣。綜合而言，若您預算有限但追求大空間與優質學區，此物件為值得入手的選擇；若對樓層視野有極高要求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
