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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
103.98坪 建物登記
參考單價 27.7 萬/坪 原價 3188 萬
主建物面積94.82 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述可停雙車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積9.16 坪
土地面積78.53 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校德興國小
鄰近公園中興兒童公園
生活機能中興新村第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，但必須在完成履查後再行決定。
此戶位於中興新村，具備稀缺的輕屋齡大坪數獨棟電梯別墅特質，非常適合追求空間舒適度與生活環境清幽的家庭。然而，Listing 資料中出現的「總價差異」（2880 萬 vs 3188 萬）與「地點標題錯誤」（台中 vs 南投）是重大警訊，暗示賣方或仲介對物件管理不夠專業。建議優先要求業者提供產權調查與明確的稅額試算，並確認雙車位是否為合法車位或僅為庭院停車空間。若能排除資訊錯誤的疑慮並確認總價共識，這將是一筆具有長期居住價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
