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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6300萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
137.01坪 建物登記
參考單價 45.98 萬/坪
主建物面積62.84 坪
樓別/樓高17樓 / 26樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-13、14、38號
管理方式管理員(警衛)
管理費12800 元/月
鄰近公園新市政公園、公一之三公園
生活機能新光三越、大遠百
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住首選，投資謹慎」的標的。若您預算充足且為多車家庭，強烈推薦考慮，主要理由在於其不可複製的「核心地段」與「三車位」配置，加上惠宇品牌的耐用度，能確保長期的居住品質與資產安全。然而，鑑於其每月高昂的管理費與 15 年屋齡，加上 6300 萬的高總價門檻，建議購屋者需充分評估自身財務流動性與長期持有意願，若僅以短期投資獲利為目的，此物件的流動性風險稍高，需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
