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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1968萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.83坪 建物登記
參考單價 31.83 萬/坪
主建物面積27.31 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-72.73
管理方式物業管理
鄰近學校烏日國小、烏日國中
鄰近公園公兒九公園
生活機能烏日市場、全聯
附近交通台中高鐵站、高鐵捷運站、烏日火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合自住與投資並重的買家。
此物件最大的吸引力在於極高的性價比。在高鐵特區新成屋單價普遍昂貴的背景下，約 31.83 萬的單價且附贈雙車位，是極具誘惑力的切入點。加上屋齡僅 2 年且位於頂樓，居住品質與隱私度通常較高。若買家主要需求為通勤便利與大空間（4 房格局），此屋非常適合。
惟建議務必在簽約前，再次釐清「61.83 坪總坪數」中車位與室內坪數的實際佔比，並親自感受高樓層的隔音與噪音狀況。若能確認無明顯環境瑕疵，這將是一筆划算的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
