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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.16坪 建物登記
參考單價 35.44 萬/坪
主建物面積21.16 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園永康公園
生活機能力行傳統市場
附近交通捷運綠線G09站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需配合自身居住需求。
此物件適合追求「捷運通勤便利性」與「低總價入門」的購屋者，特別是對學區有需求的家庭或首購族。其最大的賣點在於已完成的全面翻新（尤其水電管線），省去了購買老房子最頭痛的安全隱患問題。然而，買房者需充分評估「無電梯頂樓」帶來的長期生活不便，以及 48 年屋齡可能衍生的公共維修風險。若您的預算有限但需要進入桃園核心區並兼顧通學需求，此物件在價格與機能間取得了不錯的平衡；但若考慮未來 10-20 年的轉手流動性或長照需求，則需慎重評估其頂樓無電梯的限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
