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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.56坪 建物登記
參考單價 43.62 萬/坪
主建物面積29.48 坪
樓別/樓高17樓 / 28樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3x1
管理方式物業管理
管理費3243 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有子女教育需求的家庭而言，是值得優先考慮的買房選擇。主要原因在於其位於北大特區核心地段，擁有龍埔國小及北大學區等優質資源，且周邊生活機能成熟，包含公園與大型超市。房屋本身的格局方正、雙衛開窗及邊間帶前後陽台的設計，提供了良好的居住舒適度。此外，總價包含車位，且仲介提供贈送床墊的優惠，增加了交易價值。
建議購買者在下決定前，應仔細檢查 11 年屋齡的硬體狀況（如水電、防水），並評估自身的財務預算是否能負荷每月管理費及潛在的維護開銷。若能接受此價位，此屋兼具自住與投資潛力，是一個穩健的購入選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
