篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
62.21坪 建物登記
參考單價 43.08 萬/坪
主建物面積38.75 坪
樓別/樓高1樓 / 25樓
屋齡 7 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費4326 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校旭光國小，烏日國中
鄰近公園社區公園
生活機能三民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金規劃
此物件位於烏日高鐵特區核心區域，擁有極佳的地理優勢與生活機能，且為全新未使用狀態，對於需要長期經營的商業用途（如診所、辦公室或連鎖店）而言，是品質不錯的選擇。包含車位更是加分項目，能有效降低經營上的交通成本。
然而，單價與總價均屬高標，建議您先評估自身資金預算及投資回報率（ROI）。若您計畫自用經營，此物件的條件能提供良好的品牌形象與營運環境；若以投資出租為主，則需深入調查周邊類似物件的承租行情，確保租金能覆蓋房貸與管理費。在確認租約潛力與資金週轉無虞後，這是一項具備資產保值潛力的優質投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
