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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
33.07坪 建物登記
參考單價 41.06 萬/坪
主建物面積14.51 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通916/932/939
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，特別適合重視教育資源與長線投資的購屋者。
主要理由： 此物件位於北大特區核心地帶，學區資源（龍埔國小）與生活機能（百貨商圈、公園）是其最大賣點，對於有子女就學需求的家庭而言，能省去通勤與就學的壓力。雖然屋齡 18 年屬中古屋，需加強檢視建物修繕狀況，但考慮其含車位且單價合理，加上未來捷運通車後的潛在升值空間，仍具備一定的抗跌性與投資價值。若您對一衛格局能接受，並能接受中古屋的居住環境，這是一個自住與投資兼備的好選擇。建議在簽約前，務必請專業人員確認水電管線與公共基金提列情況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
