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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
7房(室)3廳3衛 格局
51.5坪 建物登記
參考單價 24.85 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述門口可停
詳細資訊
土地面積23.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校教育大學歸來國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但建議針對「特定需求者」購買。
主要理由： 這是一個典型的「實用型」物件。其最大的價值在於高能見度與空間彈性。對於想要在當地創業、經營工作室，或是需要大空間容納多代同堂的買家來說，這是一個非常理想的選擇。特別是鄰近醫院與學校的地理優勢，賦予了該物件強烈的商業潛能。
然而，買家在決策前應重點考量兩件事：第一是翻修預算，20 年的屋齡通常需要重新配置室內裝潢才能符合現代生活或商業美感；第二是確認車位權屬，確保長期使用的便利性。若您是尋找純自住且追求新房的買家，此物件可能不適合；但若您追求的是「住商合一」的投資價值與實用空間，本物件具備相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
