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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價
5廳6衛 格局
178.47坪 建物登記
參考單價 23.98 萬/坪
主建物面積128.26 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.73 坪
土地面積68.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新泰國小、興國中學、興國高中
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：適合「投資置產」或「家族經營」，對純自住者建議再斟酌。
此物件的最大賣點在於其黃金地段與高坪效潛力，特別是三面臨路的條件及鄰近學校、車站的人潮基礎，非常適合作為收租資產。對於希望透過長線持有的投資者而言，只要預算允許支付後續可能的整修費用，並確認銀行核貸細節，這是一筆具有保值與增值空間的資產。然而，考量到屋齡已達 36 年且總價較高，若您是尋找長期居住且對新穎度有要求的自住族，可能需額外評估結構安全及垂直動線的便利性。若您打算整修後經營商業用途或分散出租，這將是相當具備競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
