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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價
5房(室)4廳4衛 格局
106.89坪 建物登記
參考單價 15.32 萬/坪 原價 1738 萬
主建物面積104.13 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.76 坪
土地面積34.78 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮吉安核心地帶，生活機能完善，對於尋求低壓力退休生活或兼具投資用途的買家來說，具備相當的價值。106.89 坪的大坪數與合理的總價，提供了寬敞的居住空間與使用彈性，特別適合需要空間規劃或有親族同住需求的家庭。
然而，33 年的屋齡是必須正視的挑戰，這意味著購屋者必須準備一筆足夠的修繕預算，以應對管線更新或結構安全問題。此外，位於大路邊與四樓無電梯的情況，對於行動不便的高齡者可能構成不便，建議確認是否具備增設電梯條件或是否選擇一樓作為主要居住區。
購買建議： 若您的預算允許將部分資金投入裝修，並重視生活機能與空間尺度，此物件值得購買。但若追求「拎包入住」且對老舊房屋修繕感到顧慮，則需謹慎評估或考慮尋找屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
