篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
28.79坪 建物登記
參考單價 48.56 萬/坪
主建物面積13.89 坪
樓別/樓高樓 / 12樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3層~B1層,坡道平面式、機械式
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線•11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於預算有限的首購家庭或小資族相當適合。主要理由在於由信譽良好的上市建商開發，居住品質與保值性較有保障；且總價含平面車位，在現行房市環境下屬於高性價比的選擇。位於漁港重劃區生活機能正逐漸成熟，兼顧休閒與通勤需求。
主要考量點： 建議買方在簽約前確認家庭長期規劃，若未來有生育或同住長輩的打算，一衛浴室的空間配置可能需要預留改造空間。此外，雖為商業區土地，但整體社區定位以住宅為主，應無顯著干擾，僅需留意公設比較高對室內實坪的影響即可。整體而言，是一筆風險可控且具居住價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
