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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
180萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
8.58坪 建物登記
參考單價 20.98 萬/坪
主建物面積6.24 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.65 坪
共同使用1.69 坪
土地面積2.51 坪
電梯有
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限」、「以租金收益為主」或「尋找低門檻退休宅」的買家。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您計畫長期自住且家中成員行動不便，由於屋齡與樓層因素，不建議購買。但若您是尋求低總價投資、短期過渡居住，或是為父母尋找低生活成本的城市住所，此物件具備購買價值。
主要理由： 其核心競爭力在於「低總價」與「火車站周邊」的地理位置，這在花蓮市中是稀缺資源。然而，必須謹慎評估銀行對於 32 年屋齡的貸款條件，以及未來是否會面臨無電梯通行的生活品質問題，建議在簽約前務必詳細確認建物維護狀況與貸款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
