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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.65坪 建物登記
參考單價 34.62 萬/坪 原價 958 萬
主建物面積18.33 坪
樓別/樓高6~6樓 / 7樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述9號(下層)
管理方式其它
管理描述社區管委會
朝向方位坐東朝西
鄰近學校新街國小
鄰近公園幸福公園
生活機能中福黃昏市場
附近交通環北捷運站.中壢交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園中壢核心發展區，具備「近捷運、近學校、機能成熟」三大亮點，對於重視通勤便利性及生活機能的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。特別是因為屋內水電衛浴已重新整修，大大降低了購置後的初期投入成本。
是否值得購買： moderately worth buying (適度推薦)
主要理由：
建議注意事項： 由於屋齡已達近 30 年，購屋前務必確認銀行房貸核貸成數，並建議請專業驗屋師針對「頂樓防水」、「水壓情況」及「電梯設備年限」進行詳細檢查，以確保居住安全與後續維護成本可控。若能接受老屋的金融條件限制，此物件具備不錯的高流動性潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
