這個物件在哪裡？坪數多大？

位於彰化縣埔鹽鄉好金路，建物面積約 98.74坪。

刊登總價 3380 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1043500）聯絡王書鴻/王絲絨（0981766277），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

3380萬總價

5房(室)3廳3衛格局

98.74坪建物登記

參考單價 34.23 萬/坪

主建物面積98.74 坪

樓別/樓高樓 / 3樓

屋齡 7 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1310 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校埔鹽國中、埔鹽國小

鄰近公園南新農民公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱鎧碩開發有限公司

證號108登字第340954號

專業品質

服務態度

0981766277 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合特定需求的買家，值得列入考察。

此物件對於符合農舍購買資格，且有意尋找中部地區度假宅或退休居所的朋友來說，具備相當的吸引力。

主要理由如下：

性價比高：單價約 34 萬，擁有近 100 坪空間與優質屋況，在農舍市場中屬於高性價比選擇，特別適合大家庭或多人合買使用。
生活品質佳：位於埔鹽鄉近郊，鄰近 76 快速道路，交通便利性優異，同時保有鄉間寧靜，適合追求閒適生活的族群。
關鍵注意事項：由於土地用途為「農舍」，務必先確認自身資格是否符合法規（如是否為自耕農身分）。此外，建議再次確認「廠房土地」字眼與實際產權登記是否一致，以保障權益。若您僅追求保值或短期投資，此物件流動性較低，需謹慎評估；若您是為了居住享受或長期持有，則是一個相當優質的選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答