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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
40坪 建物登記
參考單價 29.5 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積17.67 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校仁德國小、復興國小、仁德國中、復興國中
鄰近公園東成公園
生活機能虎尾寮公有市場
附近交通東成街口公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆建案對於尋求高機能生活或投資收租的購屋者而言，值得列入考慮清單。
主要購買理由如下： 第一，性價比極高。在永康仁德交界處，能以單價不到 30 萬的價格入手擁有 5 房格局、且已更新水電的透天，相當罕見。對預算有限但需要大空間的家庭，或是希望資金能靈活運用於裝潢開銷的買家來說，是省時省力的選擇。
第二，未來增值潛力明確。該地區正處於交通建設密集期，仁德交流道與未來的捷運藍線將改變區域通達性。若購屋者對中期持有（3-5 年）有信心，這筆投資的報酬率可觀。
不過，建議您在決標前需特別注意車位問題以及銀行貸款評估。由於屋齡已近 50 年，部分銀行對於老屋貸額或成數可能與新屋有所不同，建議提前洽詢貸款條件。此外，確認是否包含後方增建的法律產權狀況也是保障權益的關鍵步驟。綜合而言，這是一筆「買點」不錯但需留意房齡風險的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
