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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
17000萬 總價
格局
500坪 建物登記
參考單價 34 萬/坪
主建物面積500 坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 5 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
詳細資訊
土地面積970 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：針對特定產業買家具備高價值，但非一般投資標的。
此物件對於有實際生產需求的企業買家來說，是一項值得考慮的資產。主要理由在於其「電鍍專區」的合規性在鹿港工業區十分稀缺，且建物新穎、交通便利，能滿足生產與擴產的基本需求。然而，其單價高達 34 萬/坪，總價近 1.7 億元，屬於高門檻的工業不動產投資。若買家非屬該專業產業，或主要目的為短期財報投資，則需謹慎評估資金流動性與產業景氣週期。建議在購買前務必確認環評登記及分區使用現況，並仔細評估財務負擔能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
