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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
47.39坪 建物登記
參考單價 27.01 萬/坪
主建物面積47.39 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校福樂國小、秀林國小、協同中學
鄰近公園福樂公園
生活機能民雄黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您追求**「投資收租」或「家族長居」，此物件具備相當吸引力，主要理由是單價低、屋況新且具備商用租金潛能，能降低持房成本並創造現金流。然而，若您主要考量「資產保值」或「短期買賣獲利」**，則需謹慎評估，畢竟 44 年屋齡在銀行貸款與未來轉手流動性上可能受限。建議您先確認銀行對於老屋的貸款額度與條件，並詳細檢視屋內管線與結構狀況，再做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
