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★ 南寮透天大樓 浪琴觀海住宅大樓二~三房+車位◇歡迎託售

新竹市 北區 尚濱路

838萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

32.59坪 建物登記

參考單價 25.71 萬/坪

主建物面積14.95 坪

樓別/樓高樓 / 13樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述或坡道機械式

詳細資訊

社區浪琴

附屬建物面積2.52 坪

共同使用15.12 坪

車位坪數8.2 坪

土地面積4.58 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1350 元/月

鄰近學校南寮國小•南華國中

鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園

生活機能南寮市場•全聯福利中心

附近交通新竹客運藍15區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

新竹阿健誠實房仲

新竹南寮盛宇 加盟店

經紀業名稱盛宇開發有限公司

證號經紀人證照:陳忠義(106)竹市字第000183號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮,特別適合預算在千萬以內、重視生活便利性與休閒環境的購屋者。

主要理由如下:

  1. 價格與坪效優異:每坪單價約 25.7 萬且包含車位,對於新竹海線地區的電梯大樓來說,門檻相對親民。
  2. 生活機能完善:周邊超市、市場及交通動線成熟,不需依賴私人車輛即可滿足日常基本需求,且擁有海邊公園與景點,適合喜歡悠閒生活的族群。
  3. 需留意之點:因屋齡已達 17 年,購屋前建議詳細詢問社區公積金狀況及建物外觀維護情形;另單衛浴的格局若為多人口家庭,可能需要評估是否適合。若您能接受濱海氣候條件並重視通勤效率,此物件是性價比極佳的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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