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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)1廳6衛 格局
98.88坪 建物登記
參考單價 30.14 萬/坪 原價 3200 萬
主建物面積91.16 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.72 坪
土地面積45.67 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住與退休規劃，投資需謹慎。
這筆交易標的一棟位於花蓮後站的電梯別墅，總價近 3000 萬換取近 100 坪空間，在總坪數與空間利用率上具備極高優勢。對於有孝親需求、三代同堂或是計畫在花蓮長期定居的買家而言，這是一棟屋況新穎、無障礙設計完善且採光良好的優質住宅。
然而，買房者需特別注意兩點：首先是「無車位」的限制，需確認周邊停車資源或額外購置車位的預算；其次是後站的區域發展，建議務必於不同時段實地考察，確認生活機能是否符合預期。若您重視居住品質與空間隱私，且無短線投資獲利需求，此物件非常值得考慮；若是傾向短期投機或流動性優先，則建議再斟酌市場風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
