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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16000萬 總價
格局
615坪 建物登記
參考單價 26.02 萬/坪
主建物面積615 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定產業投資者，非電鍍業者慎重考慮
此物件總價約 1.6 億元，單價約 26 萬/坪，在工業地產中屬於合理範圍，但並非適合所有買方。
值得購買的理由： 如果您所屬的產業需要「電鍍」許可或符合特定環境要求，且資金充沛，這是一筆高性價比的標的。其位於鹿港電鍍專區，解決了許多廠房最難申請的產業用地問題；加上靠近 61 號快速道路，物流效率極佳，有利於生產與配送。專業仲介的參與也能降低交易風險。
需要警惕的理由： 若您的用途並非電鍍或重工業，此地的環保限制將成為營運阻礙。此外，二層樓設計對於重型生產設備不友善，且工業地產的流動性較差，需確認您的長期持有計畫。總之，這是一個「專款專用」的優質資產，若條件對口，值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
