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正市區國風學區獨棟電梯別墅 花蓮好房成家

花蓮縣 花蓮市 林森路

2680萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

77.92坪 建物登記

參考單價 34.39 萬/坪 原價 2780 萬

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積39 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

戴淑萍 永慶戴老師

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(102)登字第234913號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議

此物件是否值得購買,取決於您的家庭結構與預算寬裕度。如果您正尋求一處能讓長輩同住、子女就讀明星學區,且對居住品質與便利性有高度要求的「自住型」房產,這是一處非常稀缺且優質的選擇。然而,若您的購屋預算吃緊,或對「停車便利性」有強烈需求,則需慎重評估。

主要理由

  1. 功能性極高:電梯加五房五衛的格局,精準解決了多代同堂的居住痛點,兼具隱私與照顧便利。
  2. 稀缺性資產:在花蓮市核心區擁有電梯別墅,此類產品難得,具有一定的資產保值價值。
  3. 現實挑戰:高達 2,680 萬的總價與不含車位的條件,是買房過程中必須面對的現實成本,建議在決標前確認家庭財務負荷與停車解決方案。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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