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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價(含車位)
4房(室)3廳2衛 格局
47.32坪 建物登記
參考單價 26.42 萬/坪
主建物面積22.95 坪
樓別/樓高樓 / 14樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述或坡道機械式
管理方式物業管理
管理費1920 元/月
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園中清公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區•11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「生活品質」與「度假氛圍」的購屋者，特別是重視休閒公設、計畫將此地作為週末度假或養老之用，且需兼顧通往科學園區通勤需求的族群。由於價格相對合理，且擁有海景潛力與飯店式管理服務，對於預算有限但渴望高規格居住環境的家庭來說，是一項值得考量的選擇。
然而，若購屋目的純為短期投資獲利，或偏好全新無瑕疵的住宅，則需謹慎評估其十六年的屋齡以及周邊海岸氣候對建築的影響。此外，務必在簽約前確認建物實際型態（標題誤植風險）及公設使用狀況。總體而言，只要確認居住需求與該區域特性相符，此物件具備相當的購入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
