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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.2坪 建物登記
參考單價 35.66 萬/坪
主建物面積17.75 坪
樓別/樓高0樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3~B1層
管理方式物業管理
管理費2556 元/月
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園港北崇和公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區•11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合個人生活型態。
此物件對於「首次購屋族」、「小資族」或「追求海濱休閒生活的家庭」來說，是一個具吸引力的選擇。主要理由在於其入門檻低且配置完整，總價不到 1400 萬便能在新竹擁有包含車位的電梯大樓新屋，並享有完善的社區公設與鄰近海岸的生活環境。
然而，買方需審慎考量自身對「通勤時間」與「家庭未來增長」的需求。由於位處南寮地區，若工作地點位於新竹市精華區或科學園區核心段，每日長途駕駛將消耗大量精力；此外，單衛設計對於三世同堂的家庭可能略顯局促。若您重視生活品質、喜愛海風環境，且能接受非都會核心的便利度，此物件能有效降低購屋壓力並維持居住尊榮感，是一項值得投資的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
