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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1030萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.9坪 建物登記
參考單價 30.38 萬/坪
主建物面積13.74 坪
樓別/樓高0樓 / 14樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2~B1層
管理方式物業管理
管理費1600 元/月
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心
附近交通新竹客運藍15區
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族與通勤者。
此物件具備「低總價、新成屋、好地段」的三大優勢，對於預算有限卻希望在新竹擁有電梯大樓居住環境的買家來說，CP 值相當高。特別是屋齡僅 4 年，代表不需要擔心老舊漏水等隱憂，且周邊生活機能已經成熟，無需等待太久即可入住享受便利。
主要理由：
不過，建議您在簽約前務必確認商業區土地使用相關規範，並視自身家庭成員數量評估一衛的使用是否足夠。若您是剛踏入社會或新家庭規劃長住，此屋可列為優先選項；若您對市中心生活習慣依賴極高或有二胎計畫，則需再斟酌格局與距離因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
