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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6580萬 總價
14房(室)1廳8衛 格局
202.31坪 建物登記
參考單價 32.52 萬/坪
主建物面積202.31 坪
樓別/樓高0樓 / 1樓
屋齡 16 年
法定用途長照中心
形式/類型住宅/ 長照中心
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積473.34 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：對於醫療長照投資者或營運商而言，此物件非常值得購買。
主要理由： 本物件最大的價值在於其「高度的合規性」與「頂級的評鑑等級」。在長照產業中，取得甲級評鑑以及通過嚴格的消防法規稽查是非常困難且耗時的過程。該物件不僅在建築設計上考慮到採光與機能（馬蹄形建築），且現況無違建，買方接手後可省去大量的申請與整改時間。
雖然屋齡 16 年且地處鄉下，但對於長照機構而言，安靜的環境反而是優勢。只要能維持既有的甲級評鑑水準並妥善管理看護人力，此物件將是一個穩定且具備高進入門檻的投資選擇。若買方僅是尋找一般自住住宅，則不建議購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
