篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
27.9坪 建物登記
參考單價 32.19 萬/坪 原價 938 萬
樓別/樓高整棟 / 0樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自有車庫
詳細資訊
土地面積30.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校仁愛國小
鄰近公園佳里中山公園
生活機能佳里中山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需謹慎評估
此物件對於預算有限但追求實用空間的買家而言，具有相當吸引力。其優勢在於「價格親切」且「配置齊全」（4 房 3 衛），加上位於靜巷與鄰近學校市場的位置，非常適合自住的家庭使用。此外，標榜的全棟整理與自有車庫，能降低部分入住後的磨合成本。
然而，主要考量點在於屋齡（47 年）與地目標示。建議在簽約前務必確認「建物登記」與「土地登記」相符，確保無違章建築或農地非法住居問題，以免影響貸款成數或未來權益。若能通過建管檢查且銀行核貸條件可接受，此物件是一個高性價比的入場選擇；若無法處理老屋貸款限制，則需保留足夠頭款資金準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
