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路科交流道高雄小城獨棟庭園大面寬併排雙車庫豪

高雄市 路竹區 復興路

4280萬 總價(含車位)

6房(室)3廳5衛 格局

132.38坪 建物登記

參考單價 32.33 萬/坪 原價 4500 萬

主建物面積121.53 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 101 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

車位描述大面寬並停雙車庫

詳細資訊

附屬建物面積10.85 坪

土地面積109.5 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理描述2650

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

永翊不動產股份有限公司

高雄裕誠河堤 加盟店

經紀業名稱永翊不動產股份有限公司

證號(100)登字第178766 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一件非常適合「追求生活品質的大型家庭」的置產標的,若您的購房目的以長期自住為主,我建議值得進一步考量。

主要理由如下:

  1. 格局極度優越:一樓孝親套房與多間衛浴的設計,完美解決了三代同住的生活摩擦點;大坪數配合高單價,在路竹區域具備罕見的空間價值。
  2. 交通與環境平衡:3 分鐘上中山聯外道路是實用的優勢,而社區內生態園區則提供了市區難以取得的寧靜居住氛圍。
  3. 功能齊全:太陽能板與視聽室等設施顯示屋主重視生活細節與節能,對於長期自住者可節省部分開銷。

不過,請務必注意您是否有足夠預算負擔此類型的維護成本(庭院、外牆、水電),以及對高單價住宅未來轉手流動性的心理準備。若您的家庭結構符合需求且看重空間大於交通極速便利(如不需在市中心上班),這將是一個能提升生活幸福感的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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