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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
85.83坪 建物登記
參考單價 24.47 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積59.15 坪
樓別/樓高21~22樓 / 22樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-45號
管理方式保全公司
管理費3708 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校苓洲國小.苓雅國中
鄰近公園四維香花
生活機能苓雅市場.自強夜市.苓雅夜市
附近交通紅線三多商圈站.旅運中心站(輕軌.黃線)3捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求「生活品質」與「景觀價值」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由在於其位處高雄新興發展核心，卻能以相對合理的單價取得稀缺的高樓海景與大空間，且屋況良好可直接入住，省去了昂貴的裝修成本與時間。然而，買家必須審慎考量 30 年屋齡帶來的長期維護風險，以及高樓層對於家庭成員的實際居住適應度。若您重視居住視野與空間彈性，並能接受老屋潛在的維護成本，這是一處值得列入優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
