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獨家吉安近車站臨馬路甜蜜溫馨一樓華店

花蓮縣 吉安鄉 昌隆二街

898萬 總價

2房(室)1廳3衛 格局

30.34坪 建物登記

參考單價 29.6 萬/坪

樓別/樓高1~2樓 / 7樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區甜蜜家庭

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

戴淑萍 永慶戴老師

花蓮吉安和平 加盟店

經紀業名稱弘天不動產有限公司

證號(102)登字第234913號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視交通便利性,或需要兼具居家與工作室功能的買家而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 898 萬在吉安近車站區域買到含衛浴的 30 坪空間,單價具有吸引力,且無管理費能降低長期持有負擔。
  2. 機能優勢:近車站與可臨馬路停靠車位的設計,非常適合需要頻繁通勤或經營小型工作室的族群。
  3. 風險評估:由於屋齡達 31 年且臨路,購買前務必安排專業驗屋,確認結構安全與隔音效果。若無法接受噪音與老屋維護成本,則需慎重考量。

建議若您能接受低樓層特性並做好隔音裝潢,這是一個實用性強的高性價比選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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