找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

★南寮透天大樓 海漾城花漾城二房~三房+平車◇歡迎委託出售

新竹市 北區 西濱路一段

1398萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

39.2坪 建物登記

參考單價 35.66 萬/坪

主建物面積17.75 坪

樓別/樓高0樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4~B1層

詳細資訊

社區協勝OHiYo海漾城、花漾城

附屬建物面積1.26 坪

共同使用20.19 坪

車位坪數11.26 坪

土地面積5.42 坪

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校南寮國小•南華國中

鄰近公園港北崇和公園

生活機能南寮市場•全聯福利中心

附近交通新竹客運藍15區

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

新竹阿健誠實房仲

新竹南寮盛宇 加盟店

經紀業名稱盛宇開發有限公司

證號經紀人證照:陳忠義(106)竹市字第000183號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、預算有限但追求新房品質的買家來說,具有相當高的吸引力,建議值得考慮購入。

主要理由如下:

  1. 高性價比入主:在擁有車位的新成屋市場中,不到 1400 萬的總價搭配約 39 坪的空間,單價與總價在該區域均屬親民水準,大幅降低了購屋門檻。
  2. 生活品質均衡:兼具都市便利(市場、超市)與休閒資源(海邊公園、漁港),適合重視生活便利性且偶爾想享受海風的居住者。

然而,在決定購買前,務必進行以下兩項核實:

  • 確認格局細節:請實際看房確認房間數是否為 2 房或 3 房(坪數與房型標示有差異),以及衛浴數量是否符合需求(現場應查證是否有雙衛浴)。
  • 評估通勤距離:若主要工作地在新竹市區或科學園區,建議於平日尖峰時段實際測試車程,確認是否可接受海岸公路的早晚交通狀況。

只要格局與實際需求相符,此物件是一處性價比極高的安身之所。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空